Verhoogde leenruimte voor verduurzaming vanaf 2024
Vanaf 1 januari 2024 kunnen Nederlandse huiseigenaren gebruikmaken van een verhoogde leenruimte. Deze nieuwe regeling, aangekondigd door minister Hugo de Jonge, biedt meer financiële ruimte voor het verduurzamen van woningen. Het doel is duidelijk: duurzaam wonen moet bereikbaar worden voor een breder publiek.
Meer lenen voor een duurzame woning
Het goede nieuws is dat huishoudens tot 50.000 euro extra kunnen lenen. Dat geldt niet alleen voor de aankoop van een energiezuinige woning, maar ook voor het verbeteren van de duurzaamheid van een bestaande woning. Dit besluit komt voort uit het jaarlijkse advies van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud).
Koppeling met energielabels
De leenruimte hangt vanaf 2024 nauw samen met het energielabel van een woning. Woningen met een slecht energielabel krijgen een hogere extra leenruimte. Dit komt doordat deze woningen het meeste kunnen besparen op energiekosten na verduurzaming. Denk bijvoorbeeld aan verbeterde isolatie of het installeren van een warmtepomp.
Wie kan hiervan profiteren?
Zowel kopers van energiezuinige woningen als mensen die hun huidige woning willen verduurzamen, komen in aanmerking voor deze regeling. Daarmee wordt duurzaam wonen toegankelijker voor een grotere groep huiseigenaren.
Energiebesparende maatregelen
De extra leenruimte is bedoeld voor investeringen in energiebesparende maatregelen. Voorbeelden zijn spouwmuurisolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Het extra bedrag is afhankelijk van het huidige energielabel. Zo krijgen eigenaren van slecht geïsoleerde woningen meer leenruimte, omdat daar de meeste winst valt te behalen.
Gebouwgebonden energieverbruik centraal
Een belangrijke verandering is dat het gebouwgebonden energieverbruik centraal staat bij het bepalen van de leenruimte. Voor woningen met energielabel E, F of G betekent dit dat er extra financiële ruimte beschikbaar is, ook als het inkomen beperkt is. Hoe beter het energielabel, hoe gunstiger de leennormen.
Samen naar een duurzame toekomst
Deze regeling is een belangrijke stap richting een duurzamer Nederland. Het stimuleert niet alleen de aankoop van energiezuinige woningen, maar ook het verduurzamen van bestaande huizen. Als Duurzaamste Bouwer ondersteunen wij deze ontwikkeling volledig. Wij staan klaar om huiseigenaren te helpen met advies, uitvoering en subsidieaanvraag.